WORK FLOW

Step1 無料面談

要望・敷地条件・予算をお伺いします
敷地資料・事前送付のヒアリングシートご記入
予約制:CONTACTに必要事項ご記入の上送信下さい

Step2 プレゼン

プラン・3D・概算資金計画プレゼンをご希望される方
(費用10万税別)
(契約の至った場合、費用は設計監理料に充当) 

Step3 設計依頼

提案の了解を頂けたら設計申込の上、基本設計スタート
基本設計~契約まで約15回の打ち合わせで5~6か月程度
(申込金50万円税別)
(費用は設計監理料に充当)

Step4 基本設計

コミュニケーションを交わしながらプランの修正
大筋がまとまったら概算費用算出の上計画調整
資金計画の整理
(地盤調査/地盤改良工事の有無・概算外構工事含む)

Step5 実施設計

仕様確認等詳細を決定
施工会社へ見積依頼
見積確認の上予算に合うよう計画の調整
資金計画の整理

Step6 契約

お客様と施工業者との間で工事請負契約
お客様と設計事務所との間で設計監理契約
(工事請負金額を元に設計監理料の算出:10%税別)
(最低設計管理料:250万税別)
(リフォームの場合:15%税別)
(構造設計士による構造設計料)*構造による
(目安/木造30坪/20万税別程度)
(確認申請業務・中間/完了検査業務料:10万税別)
(確認申請手数料/審査機関に納める料金)*規模による

Step7 着工・現場管理

確認申請提出
地鎮祭
定期的に施工業者と打合せを行い図面内容の説明・指示
現場写真等をまとめ施工時に現場管理報告書として提出
お客様にも数回立ち会って頂き進行状況の説明

Step8 竣工・引渡し

お客様・設計者・施工者立会いの上完成検査
検査後の補修を終えてお引き渡し
*了解が得れた場合は見学会を開催